Ez az utcai hirdetés ihletett meg minket, hogy utána nézzünk, mégis milyen 2 szobás lakások vannak 75e Ft-ért ma Budapesten. Azt kimondhatjuk az elején, hogy az esélytelenek nyugalmával indultunk el az online hirdetési oldalakon böngészni, mert ismerjük a helyi ingatlanmarketinget. Amit találtunk az egy nagy rakás…szemét.
Az ingatlanbazar.hu-n szinte minden hirdetés ilyen árban lakáskép nélküli. 1db fantáziakép vagy még az sem. Ha nézelődünk rájövünk, hogy néhány hirdető, ugyan azzal a szöveggel több budapesti kerületben ad fel kamuhirdetést. Hogy mire jó ez? Elsősorban a címeladás működik ezzel az elvvel. Ez azt jelenti, hogy felhívjuk és azt mondják, hogy x ezer forintért megadják tulajdonos nevét, elérhetőségét és a lakás pontos címét. Garanciát nem vállalnak semmiért. Miért vagyunk ebben annyira biztosak?
Az ingatlalantajolo.hu erre fel is hívja a figyelmünket. Több esetben ugyan az a hirdetés, mint az ingatlanbazar.hu-n, de itt a hirdetési oldal legalább már figyelmeztet minket. De mégis mi a baj a címeladással? Csak annyi, hogy 99,99%-ban a nagy semmiért fizet az ilyen hiszékeny bérlő jelölt, aki utolsó reményként próbálkozhat ilyeneknél, amikor semmit sem talál egyedül.
Tényleg nincs kiadó 2 szobás lakás 75e+rezsiért Budapesten?
Igen, el kell fogadni ezt a tényt, hogy ha van is, akkor se számítsunk semmi jóra. A jofogas.hu oldalon inkább lakáskeresők fogadnak minket, mint lakáshirdetések ebben az árkategóriában. Itt fényképes albérlő hirdetések is vannak, amik teljesen egyedivé teszik a hangulatot, főleg lakáskeresőként. Még külön azzal is bosszanthatnak minket, hogy sokkal drágább hirdetéseket is kevernek a leszűrt listába. Ezt tapasztaltuk az ingatlantajolo.hu oldalon is, ami egyáltalán nem egy udvarias gesztus. A sokkal drágább alatt pedig a konkrétan 800-1000 Eurós lakáshirdetésekre gondolunk. Ez pedig még véletlenül sem az a kategória, hogy ha nem találok semmit magamnak 75e Ft-ért, akkor majd bánatomban négyszer drágább ársávban fogok nézelődni. Normális? – kérdezhetnék sokan. A lakáshirdetési oldalak gyermekbetegsége ez. Az otthonterkep.hu oldalon is (Megjegyzés: 2022. július 20-án ellenőrizve a link már nem volt elérhető) , ha véletlenül 75e Ft/hó bérleti díjú lakásokat szeretnénk látni, nem lesz egyszerű feladatunk. Lassú, nagyon komoly erőforrásigényes az oldal (egy komolyabb PC vagy laptop kell hozzá, különben a pizzafutár hamarabb kiér a rendeléssel, mint ahogy meglátnánk a találati listát), miközben körülményes a keresés is. És ha már nagy nehezen eljutunk a szűrt listához, ilyen vidám ajánlatokkal, mint ez a társbérlet egy szobában (Megjegyzés: a hirdetés már nem aktív), vigasztalódhatunk . A találatok a hibás hirdetési ár megadása miatt is bosszantóak lehetnek. A hirdető is összekavarodik, hogy mikor 75 és mikor 75000 a jó megoldás. Így jöhetnek velünk szembe ezek a 2-4 Ft/nm/hó hirdetések az otthonterkep.hu-n.
Wc nélküli lakás vagy csak egy ágy
Ebben a kategóriában aztán találni mindent. A wc nélküli lakás (Megjegyzés: a hirdetés már nem aktív) is határozottan kompromisszum 2016-ban, de vagy két szóba van vagy 1 szoba + WC – morbid, de ez van. Mindenki maga dönti el, melyik a fontos(abb). Reméljük a nem régen meghalt nagyit nem a lakásban tárolják egy urnában…Elnézést a kreténségünkért, de valahogy nehezen veszi be a gyomrunk, hogy egy ilyen lakás is felértékelődhet az idő múlásával.
Szoba egyedül vagy társaságban, de nem kilátással
Szobákat találunk nagyrészt, nem lakásokat az ingatlan.com-on is ilyen árban, ha 2 szobás lakásra szűrünk. A szobák most nagyon menők, már ha bérbeadóként van valakinek ehhez türelme, hogy szobáztasson. A lakás tulajdonosa is néha hasznosítja a másik szobát és inkább egy bérlővel él együtt (anyagi okokból). Valahol külön fürdővel, valahol az is közös. A legelgondolkodtatóbb az ágybérlet. 4 és 6 ágyas szobákban heti 15e Ft/ágy. Bomba ajánlat, mert már a rezsi is benne van. Akár jó lehet néha egy kis társaság is. Ahhoz képest az a két személyes szoba 8000 Ft/nap áron, már komoly felár a privát életért.
Sanax nélkül ne is próbáljuk meg
Ha egy ilyen árú lakáshirdetésben fennhangon hirdetik, hogy gyerek és kisállat nem akadály, az csak a túl szép, hogy igaz legyen kategória. Így akarják kicsalni azt a pár ezer forintot a pénztárcánkból a nemlétező lakásért.. Gyerekkel, kisállattal szinte a lehetetlen vállalja az, aki ilyen áron tud csak bérleti díjat fizetni. Azt is mondanánk, hogy Sanax nélkül meg se próbáljon érdeklődni erről a hirdetőknél. És ha már a hirdetőknél tartunk. Honnan tudjuk még, hogy egy hirdetés kamu a kép-en kívül? A szövegen. Az ilyen e-mailre nem válaszolok hirdetőket sem kell felhívni. Higgyék el nekünk, nem azért nem e-maileznek, mert írástudatlanok, hanem azért, hogy nyoma se legyen annak, hogy kivel, mikor és miről beszéltek. Csak hát a sok ilyen lakást kereső is kerülő az e-mailt, így az orruknál fogva is tudják vezetni az ilyen hirdetések. Még lehet a szöveget sem olvassák el, pedig anyagilag jobban járnának. Tényleg igaz, hogy a szegény embert még az ág is húzza, mert ebben az árban, nem lakásokat fogunk találni, hanem kalózokat, akik ki akarnak minket zsebelni, hogy fizessünk, nevekért, címekért, meg telefonszámokért. Nem kell felülni az ilyen hirdetésnek, akár milyen
reménytelennek is érezzük az egészet. Mert tényleg reménytelen. Ne akarjunk 75e Ft-ig 2 szobás lakást bérelni Budapesten. Mert az utolsó forintjainkat is fogják csalni belőlünk az olyan hirdetők, akik hemzsegnek ebben a kategóriában és a hiszékenyekből élnek – még hozzá nem is olyan rosszul – vagy külföldiekből (A hirdetés már nem aktív), akiknek biztosan illatosabb a pénze. Budapesten ma 80e Ft-tól kezdődnek a 2 szobás lakások és még havi 100e Ft bérleti díjig is vért izzadva lehet csak elfogadható lakást találni. De legalább van választék a normálisabb hirdetésekből és folyamatosan bővül a kínálat, ki lehet várni és ki lehet fogni egy-egy jobb hirdetést. De 75 ezer forintért szinte csak csalihirdetés az összes, ami javarészt átverés és megrövidítenek minket. Ha 12x5e forinttal, mert annyiszor bekapjuk a cumit, akkor már inkább 80e Ft/hó bérleti díjat kellene megcéloznunk, mert a végén kiderül, hogy az olcsóbb lakás a drágább. Viszont kijelenthetjük 2016-ban a 80 ezres bérleti díj az, amit sokáig az 50 ezer forintos havi bérleti díj jelentett Budapesten.
Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.
Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.
Köszönjük.
Ingatlanműhely
