Lakás(hitel)árak
”Ha valaki azt kérdezi telefonban, emailben vagy személyesen, hogy „Hitelre megvásárolható?” – akkor az azt is jelenti, hogy egy forintot nem akar alkudni az árból. Aki...
2019-02-21
A lakásárak mindig nőnek, csak néha nem beszélünk róla
Magyarországon 2009-2013 között beszélhetünk lakásárcsökkenésről. Olyan látványos árcsökkenésről nem, mint amilyen látványos árnövekedés volt előtte és utána. 2007-ben is mindenki magasnak érezte az árakat, ma viszont...
2019-02-10
Nincs túl magas lakásár, csak túl kicsi lakáspiac
A hirdetési áraknak pszichológiai hatása van a hirdetőkre – ez a tulajdonosok és ingatlanosok első benyomása – a bankokra, értékbecslőkre és az ingatlanfejlesztőkre is. A hirdetési...
2019-02-01
Hány lakást adnak el naponta Budapesten?
A kérdést azért kell feltenni és megválaszolni, hogy megértsük, Magyarország fővárosának lakáspiaca milyen kicsi. Minél kisebb egy lakáspiac, az annál kockázatosabb. Ezt illik tudnia és figyelembe...
2019-01-28
Ahol minden eladó, ott nincs vevő
” A kapuból még egyszer visszanézett Imre. – Ennek a háznak olyan szaga van, hogy itt mindenki el akarja adni, amije van. Az erejét, a bútorát,...
2019-01-26
Az ismeretlen magyar lakáspiac 2019-ben
”Lehetünk örök optimisták, mint a legnagyobb hirdetési oldal vagy érdekemberek, mint a legnagyobb ingatlanos franchise hálózat. Mind a két ingatlanpiaci szereplő azt az üzenetet hordozza, hogy...
2019-01-18
Láthatatlan vevők, látható kockázatok
A lakáspiac heves érzelmeket vált ki, így nem csoda, amikor általában drámai változásokat vizionálnak laikusok. Úgy képzelik, hogy egyik napról a másikra változik meg minden, mint...
2019-01-04
Kozmopolita lakáspiaci ciklus
A lakáspiacok úgy általában szociálisan érzéketlenek, nem veszik figyelembe a társadalom szükségleteit, igényeit. Ez jövőre sem változik. Sokan és nagyjából ugyan olyan szemszögből feltették már a...
2018-12-30