A stabil kártyavár
Túl gyakran találkozni olyan ábrákkal, ahol a magyar főváros aktuális lakásárait azzal magyarázzák félre, hogy bezzeg más gazdag országok nagyvárosaiban, esetleg különleges „városállamokban” vannak csak igazán...
2019-03-21
Nincs túl magas lakásár, csak túl kicsi lakáspiac
A hirdetési áraknak pszichológiai hatása van a hirdetőkre – ez a tulajdonosok és ingatlanosok első benyomása – a bankokra, értékbecslőkre és az ingatlanfejlesztőkre is. A hirdetési...
2019-02-01
Hány lakást adnak el naponta Budapesten?
A kérdést azért kell feltenni és megválaszolni, hogy megértsük, Magyarország fővárosának lakáspiaca milyen kicsi. Minél kisebb egy lakáspiac, az annál kockázatosabb. Ezt illik tudnia és figyelembe...
2019-01-28
Mikortól számít a lakáspiac átverésnek?
”Egy lakóháznál már 500 ezer forintos kivitelezési költségek kezdenek elterjedni eladható négyzetméterre számolva, ami az elmúlt egy évben nőtt meg 400-450 ezer forintról ekkorára. Ehhez hozzájön...
2019-01-13
Láthatatlan vevők, látható kockázatok
A lakáspiac heves érzelmeket vált ki, így nem csoda, amikor általában drámai változásokat vizionálnak laikusok. Úgy képzelik, hogy egyik napról a másikra változik meg minden, mint...
2019-01-04
A devizakockázat előnye
”Miközben az ember életében számtalan hosszú távú döntést kell meghoznia, köztük ilyen egy ingatlan megépítése vagy megvásárlása, a hitelfelvétel is, ebben az országban előre látni, kiszámítható...
2018-08-16
Támadnak az ismétlődő lakáshirdetések
„Budapesten van ma Magyarországon a legkockázatosabb lakáspiac” – írtuk A lakáspiac nem hazudik műhelymunkában alig egy hónappal ezelőtt. Ma az első számú hirdetési oldal alátámasztotta mindezt és először az...
2018-05-24
A lakáspiac nem hazudik
A KSH 2017-es évet először értékelő jelentése a mai napon jelent meg. Megerősítette, amit eddig is tudtunk, azt, hogy 2017 a lakáspiaci forgalomban a stagnálásról szól. Minimális növekedéssel...
2018-04-26