A budapesti újlakáspiac múltja – Déjá vu
Itt a tavasz, de nem csak a természet, hanem a lakáspiac is ébredezik, hosszú álmából. Ilyenkor nem csak ismerős szavakat, spekulációkat, jövőbe látó nagy ívű gondolatsorokat,...
2015-04-13
Budapesti lakáspiaci összefüggések – A bérleti díj dilemma
A lakásbérleti piacot szavakban bárki meg tudja erőszakolni, de a valóságban nem. A kiadó lakások piaca tele van kockázatokkal. Az irreális jövedelem-elvárások azt a kockázatot hordozzák...
2015-03-28
Lakásbérleti jogviszony – A Lakástörvény és a Ptk. alkalmazása
A lakásbérleti szerződés fontosságával már foglalkoztunk. Akkor az adózás biztonságára hívtuk fel a bérlők és bérbeadók figyelmét egyaránt. Most olyan terültre merészkedünk, ami a lakásbérleti jogviszony alapját...
2015-02-28
Kínálat bővülés ? – A kínálat hatása a lakáspiacra
De eladóként is jó tudni, hogy a vevők első körben egy árat határoznak meg, hogy mennyiért szeretnének körül belül vásárolni. Aztán abban az árban talált kínálat...
2015-01-31
Lakásbérleti szerződés (nem csak) lakhatási támogatáshoz – Az adózás nyugalma
Ez a bérlési piacon most azért is nagyon időszerű kérdés, mert sokan lakhatási támogatás miatt szeretnének számlát kapni a bérbeadótól. Akik legtöbbször – de mondhatnánk azt...
2014-07-31
Ingatlanhirdetések Budapesten – Eladó és Kiadó ingatlanmarketing
Ingatlanhirdetések olyan világába merészkedünk most, amit évek óta sok kritika ér. Amikor szinte mindenki online hirdetéseket böngészget, legalábbis próbálna, azt gondolnánk, hogy ezért minden hirdetést megszerkesztő...
2014-06-30
Airbnb Budapest – Rövidtávú lakáskiadás Budapesten
A rövid távú lakáskiadás, a kimondottan turistáknak kínált lakások (Vacation / Holiday Rentals) nem újdonságok itthon. Évek óta lehet olvasni, hogy európai mintára, hogyan alakult ez ki nálunk,...
2014-05-26
Kínálathiányos ingatlanpiac – Ár/Érték
Nagyon érdekes az, hogy az ingatlanpiacra úgy tekintünk, ahol állandóan túlkínálat van. Ezzel a tévhittel szeretnénk most már mindörökre leszámolni. Már foglalkoztunk a kérdéssel 2011 novemberében Vevők...
2014-04-24