Értékalapú szemlélet, áralapú döntés
Mindennek két oldala van, az ingatlannak is. Nem írhatjuk le ezt minden mondatban. Ha nem írjuk le, akkor viszont kiforgatják a szavainkat. Nem beszélhetünk mindig az ingatlanok...
2020-09-16
A lakáspiac irracionalitása, hogy mindig elégedetlenek vagyunk
A lakáspiacon is összefüggésekben gondolkodunk, ha megtehetjük. Sok szempont szerint, lehetőleg egyszerre értékelve a piaci folyamatokat, ha igényünk van rá. Ez elég bonyolult és fárasztó feladat. Így...
2020-09-04
A forint nem a barátunk
Az ingatlant nem annyiért adják el, amennyiért a vevő megveszi. Ez nem nézőpont kérdése. Egy ingatlan mindig annyiért cserél gazdát, amennyiért az eladó eladja. Az ingatlanpiac ingatlanközpontú....
2020-09-03
Történjen bármi
Mennek-e még feljebb az árak? – kérdezik az eladók. Kivárjak még, hát ha lejjebb mennek az árak? – elmélkednek közben a vevők. Abnormális, ami történik –...
2020-08-12
Albérlet petting
A bérlők kereslete természetesen fogy. Így az is természetes, hogy a bérbeadók kínálata, a kiadó lakások száma is természetesen fogy. Szépen lassan: „1962-ben 130 053 élveszületés...
2020-07-21
A krónikusan kevés bérlő és vevő tartósan magasan tarthatja a lakhatási költségeket
Vannak régi rossz dolgok is. Az általános albérletellenesség ilyen. Ez sokkal jobban növeli a bérleti díjakat, mint bármi más. A turizmusra fogni az albérletárakat elég nagy könnyelműség lenne. Mert...
2020-07-03
A pénz értéke csökken, nem az ingatlan ára
” Még amikor a névleges kamatlábak a zéróhoz közelítenek vagy akár negatívak, a jegybank akkor is minden esetben képes „pénzt nyomtatni” elegendő mennyiségben ahhoz, hogy inflációt...
2020-06-23
Mi adja az ingatlan állandó keresletét?
A túl van értékelve és a nincs rá pénzem között van különbség. Ha van önkontroll és önkritika, akkor nem a pénztárcánkhoz árazzuk ez eladó ingatlanokat. Tudunk...
2020-06-18